В последние годы люди часто путешествуют, выбирая все новые страны с разными культурами, национальностями, религиями.  Это очень увлекательно и познавательно, особенно если попадаешь в такую страну, к которой чувствуешь какую-то особенную, порой, необъяснимую для самого себя привязанность. У некоторых людей даже возникает чувство, что они уже были в этих местах, ходили красивыми удобными улочками или же сидели на берегу моря. При возвращении домой, люди чувствуют, что их душа осталась там, где они чувствовали покой, уют, умиротворение.

Неудивительно, что часто люди решают купить дом за границей. Одни решают приезжать туда несколько раз в году, другие выезжают навсегда. Это дело индивидуальное. Среди самых гостеприимных стран, которые принимают иностранцев с удовольствием, есть Болгария, Франция, Кипр, Италия, Испания, Хорватия.

Конечно, не все граждане могут позволить себе купить жилье сразу, наличными. Поэтому делают выбор взять ипотеку в банке.
Начать процесс покупки жилья за границей необходимо со сбора пакета документом. Первым в этом списке есть действительный загранпаспорт. Далее, надо будет предоставить копии о собственности в своей стране, справку о доходах с места работы, подтверждение регистрации с налоговой инспекции с присвоенным кодом, справку об оплате налогов, документ, который показывает перемещение личных денежных средств.

В зависимости от того, какую страну вы выбрали, возможны дополнительные документы. Например, в Словакии надо будет предоставить трудовой договор на словацком или английском языке, заверенный у нотариуса и документ о зарплате, свидетельствующий о том, что человек может выплатить ипотеку. Также следует подготовить договор, подтверждающий покупку дома, выписку с банка за последние 6 месяцев и оценку судебным экспертом стоимости недвижимости. Срок выплаты ипотеки – до 30 лет.
Удобными для ипотеки страны считают Испанию и Кипр. Испания предоставляет ссуду в 50-70% от стоимости недвижимости на срок 10-30 лет под 5,5%. На Кипре можно получить ссуду суммой в 60-70% на срок до 15 лет.

В Болгарии взять кредит на покупку жилья имеют возможность получить те, кто достиг 21-летнего возраста, имеет положительную кредитную историю, с годовым доходом, превышающим 10 000 евро. Срок погашения – до 20 лет.

В каждой стране есть опытные риэлторы, к которым можно обратиться за помощью при приобретении жилья. Возможно, его лучше всего надо выбирать по совету друзей. Ведь подводных камней достаточно. Особенно для тех, кто не знает языка и законов страны, в которую решил переехать. Например, не одинокие случаи, когда на продаваемой квартире уже числится неоплачиваемая ипотека и банк имеет полное право ее забрать. Случались истории, когда выяснялось, что квартира имеет еще одного собственника или еще хуже – дом собираются сносить и прежний собственник забрал денежную компенсацию.

Если вы все проверили и убедились, что все в порядке, то перечитайте еще раз условия кредита. Он зависит от таких факторов, как оценочная стоимость обеспечения, объема дохода заемщика, цели получения.

Источник, КредитМонитор — http://kredit-monitor.ru/

©1001 Бизнес Идея - Интернет журнал